Werte, die bleiben.
Diskret vermittelt. Kompromisslos inszeniert.
Für Menschen, die wissen, was sie suchen.
Haltung
Eine Immobilie ist kein Objekt. Sie ist der Ort, an dem ein *Leben stattfindet.
Was wir tun
Vier Wege, ein Anspruch
Verkaufen
Inszenierung statt Inserat. Architekturfotografie, Grundriss-Visualisierung und eine Käuferansprache, die den richtigen Menschen erreicht — nicht den nächstbesten.
Bewerten
Marktwert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte und genauer Marktbeobachtung — nicht auf Basis von Portal-Wunschpreisen. Persönlich, vor Ort, schriftlich dokumentiert.
Secret Sale
Verkauf ohne öffentliches Exposé. Ihre Immobilie erscheint auf keinem Portal. Angesprochen wird ausschließlich, wer vorher geprüft wurde — gezielt, diskret, in kleiner Auswahl.
Kaufen
Suchauftrag statt Portalsuche. Wir hören uns dort um, wo nicht inseriert wird, und prüfen Substanz, Lage und Preis, bevor Sie den ersten Termin wahrnehmen.
Ablauf
Vom Gespräch zum Notartermin
Erstgespräch
Unverbindlich, bei Ihnen vor Ort oder digital. Wir hören zu, sehen uns die Immobilie an und sagen offen, was realistisch erreichbar ist.
Bewertung & Strategie
Schriftliche Wertermittlung, Zielgruppenanalyse und ein Vermarktungsplan mit klarem Zeitrahmen — inklusive der Frage, ob ein Secret Sale sinnvoller ist.
Inszenierung
Professionelle Architekturfotografie, Home Staging wo es sich rechnet, Grundrisse in 2D und 3D, Drohnenaufnahmen und ein Exposé, das man behalten will.
Vermarktung & Besichtigung
Vorqualifizierte Interessenten, Einzelbesichtigungen statt Massentermine, Bonitätsprüfung vor jedem Gespräch über den Preis.
Abschluss & Übergabe
Kaufvertragsentwurf, Notarbegleitung, Übergabeprotokoll, Zählerstände, Schlüsselübergabe. Wir bleiben bis zum letzten Handgriff dabei.
Mit uns ans Ziel
Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie wert?
Um welche Immobilie geht es?
Wählen Sie die Objektart.
Wo liegt die Immobilie?
Ort eingeben — die Lage bestimmt den Preis stärker als alles andere.
Größe und Zustand
Zwei Angaben genügen für die erste Orientierung.
Erste Orientierung
Über OXFELD
Wir verkaufen keine Quadratmeter.
OXFELD ist ein inhabergeführtes Maklerbüro. Kein Filialnetz, keine Callcenter-Nummer, keine austauschbaren Exposés von der Stange.
Wir arbeiten bewusst mit wenigen Mandaten gleichzeitig. Dafür kennt jeder Eigentümer, mit dem wir arbeiten, seinen Ansprechpartner persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Was wir nicht guten Gewissens vermarkten können, lehnen wir ab. Auch das gehört zur Arbeit.
Kontakt
Reden wir darüber.
Ein Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Es klärt aber meist mehr als drei Wochen Recherche.